老舊小區(qū)申報增設停車設置的手續(xù)流程（參考）

湖北齊星智能立體車庫：以下申報流程可能因具體城市的推動政策有關，僅供參考。具體請聯系當地規(guī)劃局咨詢。

申報條件：

(一)利用小區(qū)內公共空間進行老舊小區(qū)停車設施建設改造，意向方案應經業(yè)主大會或業(yè)主大會授權的業(yè)主委員會同意，并書面取得有利害關系的三分之二以上的業(yè)主和按建筑面積三分之二以上的投票權同意，未成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會的小區(qū),應由社區(qū)居委會牽頭進行表決。 

（二）在現有停車場（已出售或長期出租）范圍內新建、改建、擴建停車設施，應經停車場全體權利人的同意。 

（三）取得社區(qū)居委會同意進行停車設施改造的書面意見。 

申報資料：

(一)申請報告; 

(二)小區(qū)業(yè)主及社區(qū)居委會同意改造的相關證明材料; 

(三)土地使用權證明文件； 

(四)建設用地規(guī)劃許可證； 

(五)小區(qū)現狀測繪資料，并標明綠化面積； 

(六)停車設施改造方案（包括可行性分析、總平面布置、交通組織、綠化方案、建筑方案等內容）。 

審批部門：市規(guī)劃局及各區(qū)規(guī)劃分局負責相應審批范圍內的老舊小區(qū)停車設施改造規(guī)劃審批。 

審批工作日：3-20個工作日

審查注意事項： 

（一）對小區(qū)原規(guī)劃進行核實，若小區(qū)原規(guī)劃停車設置未配建齊全，優(yōu)先按原規(guī)劃進行配建； 

（二）占用綠地規(guī)劃停車設施，應征得園林主管部門的審核、同意；占用綠地規(guī)劃平面車位，應在綠量不減的前提下，采取綠化與停車相兼容的模式，名貴樹木、大型喬木（胸徑15公分以上）要予以保留，地面應采用嵌草磚及類似形式； 

（三）占用小區(qū)道路、廣場等公共空間規(guī)劃停車設施，道路寬度應滿足相應規(guī)范要求及消防要求，停車設施與公共活動空間應有必要的物理隔離。 

（四）新規(guī)劃立體停車設施，應充分考慮對附近住戶帶來的通風、采光、噪聲影響，必要時應進行日照陰影分析； 

網上公示時間：7個工作日

公示后無異議的，對僅涉及規(guī)劃布局調整的小區(qū)，下達規(guī)劃方案調整審定意見；對涉及新建立體停車、地下停車場，申請單位應據通過審查的規(guī)劃方案，組織施工圖設計，報規(guī)劃局審查后，按程序辦理建設工程規(guī)劃手續(xù)。